W przypadku otrzymania nieruchomości w darowiźnie bądź w spadku od jednej z najbliższych osób możemy skorzystać ze zwolnienia z podatku. Musimy jednak wypełnić druk SD-Z2. Jak to zrobić krok po kroku? O konieczności zapłaty podatku w przypadku otrzymania nieruchomości w spadku pisałem już wcześniej. Wspominałem też o zasadzie, że osoby, należące do tzw. I grupy podatkowej mogą skorzystać ze zwolnienia. Dotyczy to małżonka, zstępnych (dzieci, wnuków, prawnuków), wstępnych (rodziców, dziadków), pasierba, rodzeństwa, ojczyma i macochy. Trzeba to jednak zgłosić w Urzędzie Skarbowym. Służy do tego druk SD-Z2, który można pobrać tutaj. Jak wypełnić druk SD-Z2 krok po kroku? W punkcie pierwszym wpisujemy swój numer PESEL. Następnie mamy do wypełnienia dwie daty: Data nabycia – to dzień śmierci spadkodawcy Data powstania obowiązku podatkowego – to dzień przyjęcia spadku czyli data uprawomocnienia się postanowienia sądu, stwierdzającego nabycie spadku lub data poświadczenia dziedziczenia. O obu tych formach pisałem w artykule o potwierdzeniu prawa do spadku. Jak już mamy to wypełnione przechodzimy do części Miejsce i cel składania zgłoszenia. I tutaj ważna informacja: co do zasady urzędem, do którego adresowane jest zgłoszenie jest urząd właściwy dla miejsca zamieszkania podatnika, który otrzymał darowiznę. Ale jeśli dziedziczymy nieruchomość jest inaczej. Wtedy właściwym urzędem skarbowym będzie ten, na obszarze którego znajduje się dana nieruchomość. Cel złożenia formularza to „złożenie zgłoszenia”. W części B wpisujemy nasze dane, a w części C dane osoby, po której dziedziczymy. Później zaznaczamy „dziedziczenie” w części D oraz rodzaj dokumentu, potwierdzający nabycie spadku w części E. Zatrzymajmy się trochę dłużej przy części F. Tam musimy wpisać, jakiego rodzaju nieruchomość odziedziczyliśmy – czy jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lokal mieszkalny, nieruchomość zabudowana czy niezabudowana, czy jest w użytkowaniu wieczystym czy nie itd. wraz z powierzchnią i numerem księgi wieczystej. Musimy też wpisać wielkość udziału. Jeśli nieruchomość dziedziczymy sami to wpisujemy 100%. Jeśli z drugą osobą to 50% i analogicznie w przypadku innych kombinacji. Wpisujemy miejsce położenia nieruchomości oraz określamy wartość rynkową naszego udziału. Czyli przykładowo, jeśli odziedziczyliśmy mieszkanie, które jest warte 400 000 zł, to wpisujemy 400 000 zł, jeśli nasz udział to 100%. Jeśli 50%, to wpisujemy 200 000 zł. W przypadku gdy, oprócz nieruchomości, odziedziczyliśmy jeszcze pieniądze albo inne rzeczy typu samochód to wpisujemy to wszystko w odpowiednich rubrykach. Wszystko sumujemy w poz. 149. Co w przypadku gdy odziedziczyliśmy więcej niż jedną nieruchomość? Na str. 3 formularza są rubryki, gdzie można wpisać dowolne rzeczy. Jeśli więc przykładowo w spadku przypadły nam dwa lokale mieszkalne stanowiące odrębną nieruchomość jeden możemy wpisać w poz. F2 a drugi w F9. Podobnie z innymi rzeczami, które się powielają. W części G musimy jeszcze określić kim jesteśmy dla zmarłego, po którym dziedziczymy. Dla porządku przypomnienie kto jest wstępnym, a kto zstępnym, bo to może się mylić. Wstępni to dla nas osoby, od których się wywodzimy: rodzice, dziadkowie, pradziadkowie itd. Zstępni to nasi potomkowie: dzieci, wnuki, prawnuki itd. Czyli przykładowo, jeśli nieruchomość dziedziczymy po którymś z rodziców to zaznaczamy, że jesteśmy dla nich zstępnym. Na końcu, w części K, wpisujemy datę wypełnienia zgłoszenia, swoje imię i nazwisko oraz składamy podpis. Część I, dotyczącą uwag możemy pozostawić pustą. Chyba że chcemy o czymś poinformować Urząd Skarbowowy. Może to być np. inny adres do korespondencji niż ten, który podaliśmy w części B. Wtedy wpiszmy go w części I. Kiedy należy złożyć formularz SD-Z2? Zgłoszenie należy złożyć w ciągu 6 miesięcy od daty podstania obowiązku podatkowego. Czyli nie data śmierci spadkodawcy, a data uprawomocnienia się postanowienia sądu, stwierdzającego nabycie spadku lub data poświadczenia dziedziczenia, jeśli załatwialiśmy tę sprawę u notariusza. To ważne, żeby nie przekroczyć terminu tych 6 miesięcy. W przeciwnym razie będziemy musieli zapłacić podatek od spadku. Jak złożyć formularz SD-Z2? Możemy to zrobić osobiście we właściwym Urzędzie Skarbowym. Zgłoszenie możemy złożyć też pocztą, listem poleconym. Ja uważam, że najlepiej jednak zrobić to online przez stronę Ministerstwa Finansów. Po pierwsze jest to wygodne, a po drugie od razu dostajemy potwierdzenie złożenia zgłoszenia. Podobał Ci się ten artykuł? Uważasz, że jest wartościowy i komuś jeszcze może się przydać? Udostępnij go proszę

Obowiązek zgłoszenia nie obejmuje przypadków, gdy wartość rynkowa nabytego majątku nie przekracza kwoty wolnej od podatku (z uwzględnieniem zasady kumulacji wartości majątku nabytego ostatnio od tej samej osoby i w okresie 5 lat poprzedzających nabycie spadku) - obecnie (od 13 października 2022 r.) do kwoty 10 434 zł. Wcześniej

Do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c, nabytych w drodze spadku zalicza się również udokumentowane koszty nabycia lub wytworzenia poniesione przez spadkodawcę oraz przypadające na podatnika ciężary spadkowe, w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub zbywanego prawa odpowiada

W przypadku otrzymania darowizny osoby należące do I grupy podatkowej mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn. Warunkiem jest zgłoszenie faktu otrzymania darowizny przekraczającej określony ustawowo limit (9 637 zł) do US w terminie 6 miesięcy od otrzymania darowizny. Otrzymaną darowiznę należy zgłosić poprzez złożenie wniosku SD-Z2 - zgłoszenie o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych do właściwego urzędu skarbowego. Ważne jest zatem właściwe wypełnienie druku i złożenie go w odpowiednim terminie. Przeczytaj artykuł i dowiedz się, jak prawidłowo wypełnić formularz SD Z2, czyli jak dokonać zgłoszenia otrzymania darowizny, aby nie płacić podatku!Umowa darowizny - co należy wiedzieć?Umowa darowizny powinna być zawarta w formie pisemnej, a w przypadkach szczególnych (darowizna nieruchomości) w formie aktu notarialnego. Jeśli umowa darowizny sporządzona jest w formie aktu notarialnego, to obdarowany nie ma już obowiązku zgłaszania tego faktu do US, a wszelkich formalności w tym wypadku dokonuje notariusz. Obowiązek zgłoszenia faktu otrzymania darowizny nie obowiązuje również w przypadku, gdy wartość otrzymanej darowizny (w ramach I grupy podatkowej) nie przekracza kwoty wolnej od podatku, czyli 9 637 zł. Należy jednak pamiętać, że do limitu tego zalicza się wszystkie otrzymane od tej samej osoby darowizny na przestrzeni ostatnich 5 darmowy wzór zgłoszenia otrzymania darowizny (druk SD Z2) w formacie PDF Do pobrania: Formularz SD Z2 - dane identyfikacyjne i podstawowe informacje o darowiźnieWypełniając formularz SD Z2 należy przede wszystkim w lewym górnym rogu uzupełnić swój NIP lub PESEL, a także datę nabycia darowizny oraz datę powstania obowiązku podatkowego. Obowiązek podatkowy w przypadku darowizn powstaje w momencie otrzymania darowizny przekraczającej określony limit, jest to więc data otrzymania przedmiotu darowizny. Oznacza to, że jeśli podatnik np. w roku 2018 otrzymał od rodziców w darowiźnie kwotę 2000 zł, w roku 2019 kwotę 5000 zł, a w roku 2022 kwotę 4 000 zł, to fakt otrzymania darowizny zgłasza dopiero w 2022 roku, gdyż to w tym roku ustalony dla I grupy podatkowej limit darowizny został przekroczony. Tak więc podatnik zgłasza fakt otrzymania darowizny w dacie otrzymania powyższej kwoty i będzie ona tożsama z datą powstania obowiązku SD Z2 - miejsce i cel składania zgłoszeniaW polu A pkt. 6 wnioskodawca wpisuje dane urzędu skarbowego właściwego ze względu przedmiot darowizny. W przypadku darowizny nieruchomości, użytkowania wieczystego, prawa do lokalu itp. urzędem właściwym będzie US ze względu na miejsce położenia nieruchomości. W przypadku innych darowizn (praw majątkowych, rzeczy ruchomych) zgłoszenia należy dokonać w urzędzie właściwym ze względu na miejsce zamieszkania obdarowanego. Natomiast w pkt. 7 należy zaznaczyć kwadrat 1 “złożenie zgłoszenia”.Formularz SD Z2 - dane wnioskodawcy i darczyńcyW części B wnioskodawca (osoba obdarowana) uzupełnia dane osobowe zgodnie z oznaczeniem poszczególnych części C konieczne jest podanie danych osobowych oraz adresu SD Z2 - informacje o nabytej rzeczy lub prawach majątkowychOsoby, które nabyły przedsiębiorstwo w spadku są zwolnione z podatku - jednakże muszą dokonać zgłoszenia otrzymania darowizny w postaci własności przedsiębiorstwa na formularzu SD-ZP. Dokładne wskazówki, w artykule: Jak wygląda zgłoszenie o nabyciu własności przedsiębiorstwa? W przypadku zgłoszenia otrzymania darowizny innej niż przedsiębiorstwo, wnioskodawca w części D zaznacza kwadrat - “darowizna”.Część E uzupełniają osoby, które w poz. 40 (część D) zaznaczyły kwadrat nr 9 nieodpłatne zniesienie współwłasności i tytuły określone w art. 1a w odniesieniu do przekazanej darowizny została sporządzona umowa pisemna, należy zaznaczyć w części F kwadrat 48. Jeśli natomiast umowa nie została spisana, ale świadczenie zostało spełnione (np. darczyńca przekazał na rachunek obdarowanego umówioną kwotę pieniędzy), należy zaznaczyć kwadrat 50 - w tym wypadku innym dokumentem może być wyciąg z rachunku bankowego lub inny dowód przekazania majątku. Nie ma obowiązku załączania dokumentów potwierdzających przekazanie darowizny do zgłoszenia, aczkolwiek w razie wezwania przez organ skarbowy do ich okazania otrzymujący darowiznę musi je części G należy uzupełnić właściwą rubrykę ze względu na rodzaj i przedmiot darowizny. W przypadku darowizny pieniężnej należy uzupełnić pole 7 “środki pieniężne”. Gdy przedmiotem darowizny jest ruchomość, w ostatniej kolumnie należy wpisać jej wartość rynkową. Wyceny rynkowej przedmiotu darowizny należy dokonać na dzień powstania obowiązku podatkowego, czyli dzień jej otrzymania. Jeśli darowizna pieniężna w 100% została przekazana obdarowanemu to w polu "wielkość nabywanego udziału w rzeczy lub w prawie majątkowym" należy wpisać 1/1. Formularz SD Z2 - określenie stosunku pokrewieństwaW części H należy określić stosunek pokrewieństwa, czyli kim obdarowany jest dla darczyńcy i zaznaczyć odpowiedni kwadrat. Przy czym należy pamiętać, iż zstępni w tym wypadku to potomkowie darczyńcy, czyli jego dzieci, wnuki, prawnuki etc. Natomiast wstępni to przodkowie darczyńcy, czyli osoby, od których się wywodzi - rodzice, dziadkowie, SD Z2 - darowizna pieniężnaDarowizna pieniężna wymaga również wypełnienia pola I poprzez zaznaczenie formy, w jakiej środki zostały przekazane obdarowanemu, czyli w jaki sposób darczyńca przekazał obdarowanemu pieniądze. Należy pamiętać, że darowizna przekazana w gotówce nie podlega zwolnieniu z podatku bez względu na to, kto tej darowizny udzielił i w jakiej kwocie. By obdarowany mógł skorzystać ze zwolnienia, darowizna pieniężna musi być przekazana w formie pozwalającej na jej weryfikację, np. SD Z2 - data złożenia i podpisW ostatniej części K obdarowany uzupełnia datę złożenia zgłoszenia (pamiętając, że zgłoszenia obdarowany powinien dokonać w okresie 6 miesięcy od otrzymania darowizny), swoje imię i nazwisko, a następnie podpisuje wypełnione zgłoszenie obdarowany składa osobiście we właściwym urzędzie skarbowym. Co to jest wartość rynkowa — podsumowanie. Wartość rynkowa to cena, za jaką kupujący jest w stanie nabyć daną rzecz, a sprzedający ją sprzedać. Jednak gdy mowa jest o wartości rynkowej kapitału akcyjnego, należy wziąć pod uwagę wiele zmiennych: sytuację finansową firmy, branże, posiadane zadłużenie oraz wartości

CYTAT(desty2001 @ 21:13) Witam,Mam pytanie odnośnie druku SD-Z2. Skąd mam "wytrzasnąć" w polu 52 wartość rynkową nabytej rzeczy( w tym przypadku jest to pól mieszkania),To proste: trzeba pomnożyć liczbę metrów kw. mieszkania przez średnią cenę za m2 w tej miejscowości. Można cenę trochę skorygowąć w dół lub w górę w zależnosci od atrakcyjności i stanu nie był przeprowadzony jeszcze dział spadku???Dział spadku nie ma nic wspólnego z podatkiem od spadku i tym zeznaniem wpisuje się tu wartość całego mieszkania, połówki, czy tylko części, którą dziedziczę?Oczywiście tego, co zostało odziedziczone, jeśli jest to udział 1/8, to jedną ósmą wartości mieszkaniaCYTATI jeszcze jedno pytanie: Jeśli jest nas 4 spadkobierców (w tym mama,która jest właścicielem drugiej "połówki"mieszkania) dziedziczymy po równo, to udział np. mamy(pole 50 ) wynosi 1/8???Tak.

Podatkowi nie podlega nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych o wartości nieprzekraczającej kwoty wolnej od podatku, która wynosi: 36 120 zł – dla osób należących do I grupy podatkowej. 27 090 zł – dla osób należących do II grupy podatkowej. 5733 zł – dla osób należących do III grupy podatkowej. Jeżeli wartość

W związku z tym, że otrzymujemy wiele pytań dotyczących sposobu wypełnienia formularza zgłoszenia otrzymania spadku lub darowizny SD-Z2, postanowiliśmy wyjaśnić, jak należy tego prawidłowo spadku lub darowizny może okazać się problematyczne z uwagi na obowiązek zgłoszenia go do Urzędu Skarbowego, jeśli otrzymany spadek bądź darowizna przekraczają limit zł. Wówczas wymagane jest zgłoszenie do urzędu wypełnionego formularza SD-Z2. Poniżej wyjaśnimy na przykładach, w jaki sposób tego że otrzymujesz w spadku po swoim rodzicu albo poprzez darowiznę od tego rodzica 100 udziałów w spółce z z których każdy przedstawia wartość nominalną 100 zł. Ich łączna wartość nominalna to zł, ale wartość rynkowa to spadku (a więc śmierć spadkodawcy) nastąpiło w dniu 1 stycznia 2019r. Spadek został przyjęty w dniu 1 marca 2019r., a stwierdzenie nabycia spadku w dniu 10 lipca przypadku darowizny załóżmy, że otrzymanie przedmiotu darowizny, a więc udziałów, nastąpiło w dniu 1 stycznia ta nie jest skomplikowana i mimo pewnych wątpliwości, wypełnienie formularza SD-Z2 nie powinno przysporzyć większych problemów. Kliknij w link poniżej, by pobrać instruktarz dotyczący spadku lub darowizny w formacie użyte w poniższych formularzach zostały zastosowane przykładowo i ich ewentualna zbieżność ze stanem rzeczywistym jest przypadkowa. Więcej o tym, jak wypełnić formularz SD-Z2 możesz przeczytać w artykuleDziedziczenie udziałów i deklaracja SD-Z2 – jakie daty wpisać?Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat samego procesu darowania udziałów, przeczytaj na naszym portalu artykuł Przekazanie udziałów następcom – darowizna czy testament?Sebastian Michalak Przepisy dotyczące sprzedaży rzeczy ruchomych są szczególnie istotne dla osób, które inwestują w zakup wartościowych rzeczy ruchomych np. samochodów. Tym samym, aby zbywający nie był zobowiązany do zapłaty podatku od zbycia pojazdu wystarczy, by łącznie spełnione zostały 2 warunki: pojazd został zbyty poza działalnością Przed wprowadzeniem środka trwałego do ewidencji musi on spełniać kilka podstawowych kryteriów. Ważne jest, żeby był kompletny i zdatny do użytku jak również, żeby móc w sposób wiarygodny i obiektywny podać jego wartość początkową. Okoliczności, w których określenie wartości początkowej środka trwałego może być problematyczne mogą dotyczyć sytuacji: Wprowadzenia środka trwałego z majątku prywatnego, Otrzymania na drodze spadku lub darowizny, Wytworzenia środka trwałego we własnym zakresie. Co to jest wartość rynkowa środka trwałego? W ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych czytamy, że wartość rynkową określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich stanu i stopnia zużycia ( Jest to szacunkowa kwota, jaką na dzień wyceny można uzyskać od nabywcy w przypadku sprzedaży rzeczy lub praw majątkowych. W jaki sposób ustalić wartość rynkową środka trwałego? Jeżeli nie można ustalić wartości początkowej środka trwałego na podstawie ceny nabycia lub kosztu wytworzenia wyceny dokonuje podatnik. Ogólnie w jaki sposób to zrobić przeczytamy w ustawie o PIT. Należy uwzględnić ceny rynkowe środków trwałych tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok wprowadzenia do ewidencji ( W dobie dostępu do różnego rodzaju platform handlowych zdobycie informacji o szacunkowej wartości środka trwałego nie jest być może zbyt problematyczne. Niestety rozpiętości cenowe są bardzo duże. Często sięgają od kilku do kilkudziesięciu procent co nie ułatwia zadania. Dlatego w takich sytuacjach najlepiej właściwie opisać naszą wycenę. Można posłużyć się zestawieniami cen rzeczy używanych tego samego rodzaju z okresu wyceny. W ten sposób uwiarygodnimy przyjętą przez nas szacunkową kwotę. Polecamy nasz film na ten temat: Wycena wytworzonego środka trwałego Często przy wytworzeniu środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej we własnym zakresie przedsiębiorca może mieć problem z ustaleniem kosztu. Ustawa o PIT zawiera regulację pozwalającą na powołanie biegłego rzeczoznawcy, który powinien dokonać takiego szacunku z uwzględnieniem cen rynkowych ( Wycena środka trwałego otrzymanego w spadku, darowiźnie, inny nieodpłatny sposób W przypadku nieodpłatnego nabycia przyjmuje się wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że z umowy o nieodpłatnym przekazaniu określono wartość w niższej wysokości ( pkt 3). Przykład 1 Pani Ania otrzymała nieodpłatnie komputer, którego wartość według cen rynkowych na dzień przekazania wynosiła zł. W umowie darowizny widnieje kwota zł. W ewidencji środek trwały powinien być ujęty w kwocie zł. W przypadku, gdy środek trwały otrzymany ogólnie określając nieodpłatnie, który na dzień otrzymania nie spełnia kryteriów, tzn. nie jest kompletny i zdatny do użytkowania nabywca może ponieść nakłady finansowe na jego dostosowanie. W takim przypadku suma udokumentowanych wydatków będzie zwiększała wartość początkową środka trwałego. Wycena środka trwałego stanowiącego współwłasność Wartość początkową środka trwałego ustala się proporcjonalnie do posiadanego udziału we własności składnika majątkowego. Jeżeli chodzi o wspólność majątkową małżeńską zasada ta nie ma zastosowania, chyba że środek trwały wykorzystywany jest w działalności gospodarczej prowadzonej odrębnie przez każdego z małżonków (art. 22g Przykład 2 Pan Łukasz i pani Ania są małżeństwem. Dokonali zakupu komputera o wartości początkowej zł. Przedmiotowy komputer chcą wykorzystywać w prowadzonych przez siebie odrębnie działalnościach gospodarczych i tak też chcą go ująć w ewidencji środków trwałych. W takiej sytuacji wartość ewidencja komputera zarówno u żony jak i u męża będzie wynosiła zł i od tej wartości będzie można naliczać odpisy amortyzacyjne. Przykład 3 Pan Jan wraz z małżonką zakupił samochód osobowy za kwotę zł, który chce ująć w ewidencji środków trwałych w prowadzonej działalności gospodarczej. Pomiędzy małżonkami istnieje wspólność majątkowa małżeńska. W takiej sytuacji Pan Jan ujmie samochód w ewidencji w kwocie zł i będzie dokonywał odpisów amortyzacyjnych od tej kwoty. Sprawdź co się zmieniło w amortyzacji środków trwałych nabytych nieodpłatnie. Może te tematy też Cię zaciekawią Najważniejsze role w startupie Jednoznacznie zdefiniowane role w biznesie to podstawa jego sprawnego funkcjonowania. Niekiedy jednak przypisane im nazewnictwo może wprowadzić w konsternację osoby spoza organizacji. W niniejszym artykule rozwiewamy wątpliwości w tym zakresie, wyjaśniając, co oznacza skrót CEO, CFO, CSO, CMO, CCO, kim jest CTO oraz COO, co należy do ich obowiązków i dlaczego role te są tak ważne dla każdego startupu. Zachęcamy do lektury. Czytaj dalej

. 337 260 178 122 492 495 494 261

sd z2 wartość rynkowa nabytej rzeczy